Dr. Dieter Schreier | Rechtsanwalt Rechtsberatung, forensische Tätigkeit und Mediation
in Meißen und Umgebung

Rechtsgebiete / Arbeitsschwerpunkte

Die nachfolgende Aufzählung bedeutet nicht, dass sich meine Tätigkeit nur auf solche Gebiete beschränkt. Sollten Sie ein Rechtsproblem haben, welches keinem der hier genannten Themen zugeordnet werden kann, dürfen Sie sich ungeachtet dessen mit meiner Kanzlei in Verbindung setzen.

Schwerpunktmäßig berate ich Sie zu folgenden Rechtsgebieten:


Allgemeines Vertragsrecht

Zur Vermeidung kostenintensiver gerichtlicher Auseinandersetzungen prüfe ich individuell Ihre Vertragsentwürfe oder einzelne Klauseln auf Rechtssicherheit bzw. erstelle Verträge, die auf Ihre Person, Ihre Wünsche und den konkreten Anwendungsfall zugeschnitten sind.

Meine Beratungstätigkeit bezieht sich dabei neben Vereinbarungen des täglichen Lebens (z.B. Kauf von Einrichtungsgegenständen oder Kraftfahrzeugen) vor allem auf spezielle Vertragsformen und Vertragsgegenstände der nachfolgend genannten Rechtsgebiete.


Grundstücks- und Immobilienrecht

Der Beratungsbedarf im Grundstücks- und Immobilienrecht ist vielschichtig und nicht in wenigen Sätzen zusammenzufassen. Ich entwickele für Sie Grundstückskaufverträge, die Ihren individuellen Belangen Rechnung tragen, um Sie möglichst umfassend vor Haftungs- oder Zahlungsrisiken zu schützen. Besonders wichtig ist dies beim Erwerb von Wohnungseigentum, da hierbei auch die Rechte und Pflichten im Rahmen der Wohnungseigentümergemeinschaft zu berücksichtigen sind, in welche der Erwerber automatisch eintritt.

Ich helfe Ihnen aber auch, allgemeine in Kaufverträgen gennannte Verpflichtungen bzw. Ansprüche zu verstehen. Bitte verlassen Sie sich im Zweifelsfalls nicht auf die notarielle Aufklärung, diese kann eine umfassende anwaltliche Beratung nicht ersetzen.

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Mietrecht

Für die Vermieterseite gestalte ich rechtssichere Verträge für Wohnungs- und Gewerbemietobjekte und setze Ihre berechtigten Forderungen gegenüber Mieter/innen durch. Sofern diese offene Forderungen nicht sofort in voller Höhe begleichen können, vermittele ich in Rücksprache mit Ihnen unter anderem auch Ratenzahlungsvereinbarungen und überwache deren Einhaltung.

Ebenso vertrete ich Mieter/innen gerichtlich und außergerichtlich in allen Rechtsfragen zum Mietvertrag bzw. dessen Kündigung oder bei Streitfragen zum Mietobjekt.

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Privates Baurecht und Architektenrecht

Zahlreiche Bauvorhaben werden von Unzulänglichkeiten begleitet. Rechtzeitiges und effektives Handeln ist erforderlich, um finanzielle Einbußen und Unannehmlichkeiten zu vermeiden. Es gilt, langjährigen rechtlichen Auseinandersetzungen vor Gericht soweit als möglich vorzubeugen, denn diese bedeuten für den Unternehmer oftmals ein wirtschaftliches Risiko.

Als Bauherr oder Bauunternehmer benötigen Sie Verträge, die dieses Risiko auf beiden Seiten minimieren. Alle Vereinbarungen mit der Gegenseite sollten dabei klar formuliert und widerspruchsfrei sein. So können Sie als Auftraggeber Nachbesserungen bei Baumängeln schneller durchsetzen bzw. als Bauunternehmer die Zahlung von Rechnungen einfordern. Als Ihr Rechtsbeistand berate ich Sie bei der:

  • Individuellen Gestaltung von Verträgen zur Bauabwicklung und Gewährleistung
  • Durchsetzung von Vertragsansprüchen und Werklohnforderungen
  • Prüfung von Gewährleistungsrechten und Schadensersatzansprüchen
  • Rücktritt von Verträgen

Nachbarschaftsrecht

Ich berate und vertrete Sie in allen Angelegenheiten des Nachbarschaftsrechts insbesondere auch bei der rechtswidrigen Nutzung (Immission) von Land oder Gebäuden durch einen Nachbarn. In jedem Fall steht die Prüfung der Rechtmäßigkeit Ihrer Forderung sowie die Erreichung einer außergerichtlichen Einigung mit der Gegenseite im Vordergrund.

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Erbrecht

Im Rechtsgebiet des Erbrechtes geht es unter anderem um die Formulierung eines Erbvertrages oder Testamentes sowie die Regelung des Pflichtteils. Ich berate Sie sowohl bei der Planung Ihrer eigenen Erbfolge, als auch bei allen Fragen nach einem Erbfall. Nach genauer Klärung der familiären Beziehungen erstelle ich individuelle Erbverträge und Testamente und zeigen Ihnen auf, ob Vermögensübertragungen bereits zu Lebzeiten sinnvoll sind.

Auch wenn Sie Probleme mit Miterben haben oder von der Erbfolge ausgeschlossen wurden berate ich Sie bei gerichtlichen oder außergerichtlichen Verfahren oder bei deren Schlichtung. Weiterhin vertrete ich Sie bei der Auflösung von Erbengemeinschaften.

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Familienrecht

Im Familienrecht sind häufig komplexe Problemstellungen zu lösen. Ich beschäftige mich vor allem mit der Klärung von Fragen zur Aufteilung von Vermögen und Grundstücken bei der Trennung von Ehepartnern. Bei Bedarf vertrete ich Sie auch ganzheitlich bei der Regelung der Trennungsfolgen, wie zum Beispiel:

  • Nutzung der Ehewohnung bzw. des gemeinsamen Grundstücks
  • Aufteilung des gemeinsamen Vermögens